Beschrijving
Ruime seniorenwoning in rivierdorp Herwijnen!
Deze seniorenwoning biedt een lichte woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en beschutte tuin aan de zij- en achterkant. Een extra slaapkamer kan met gemak worden gerealiseerd. Wonen in Herwijnen betekent wonen in de directe nabijheid van een prachtige omgeving, omringd door water en natuur. Een ideale combinatie!
Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaars.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.
Indeling
Entree met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, een trapkast, de woonkamer en de badkamer.
De woonkamer is licht en kijkt uit op veel groen en een prachtige vijver. Direct aan de woonkamer grenst de eetkamer, die vroeger in gebruik was als slaapkamer. Door wonen en eten samen te voegen is een ruime woonkamer ontstaan. De slaapkamer is op deze verdieping eenvoudig weer terug te brengen.
De gesloten keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een granieten werkblad. Op de vloer liggen tegels. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken is een praktische vaste kastenwand gerealiseerd.
De badkamer is eenvoudig maar degelijk, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is - vanwege de originele indeling waarbij de eetkamer een slaapkamer was - bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer.
Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit een overloop, een tweede toilet en een slaapkamer. De slaapkamer en overloop zijn beiden voorzien van een dakraam en indien gewenst is het mogelijk om op de overloop een extra slaapkamer te realiseren. Tussen de trap en toilet bevindt zich een hoge inloopkast met deur. De huidige slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De knieschotten op deze verdieping bieden ruimte om spullen op te bergen.
Tuin
Omdat het een hoekwoning betreft, beschikt dit huis over een zij- en achtertuin. Momenteel is de zijtuin niet in gebruik, maar de grond is wel onderdeel van het eigendom, waardoor de tuin alle potentie heeft om een groen pareltje te worden! De achtertuin is omgeven door glazen puien en volledig bestraat.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij naar de brochure.
Over Herwijnen
Het Gelderse rivierdorp Herwijnen is gelegen in de West Betuwe en is de eerste landelijke gemeente na de Randstad. De gemeente West Betuwe is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Herwijnen, met het zo geliefde rustieke Betuwse landschap met haar uiterwaarden en
natuurgebieden, ligt dichtbij het punt waar Maas en Waal samenkomen. Het centrum beschikt over alle winkels voor dagelijkse voorzieningen. Verder heeft
Herwijnen naast een peuterspeelzaal zowel een christelijke als een openbare basisschool.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
Herwijnen ligt centraal in Nederland op enkele minuten van de Rijkswegen A27, A15 en
A2. De steden Gorinchem en Zaltbommel, welke beschikken over alle voorzieningen,
liggen slecht op 10 autominuten van de woning.
Grote steden als Rotterdam, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht liggen op circa 30 autominuten.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
