Beschrijving
Nette tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk in Beesd!
Deze netjes onderhouden en afgewerkte tussenwoning ligt in een rustige woonwijk in Beesd, die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter waar veel gezinnen zich thuis voelen. De woning biedt drie slaapkamers; de optie voor een vierde slaapkamer is zonder meer eenvoudig te realiseren. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, in de voortuin is eventueel plek om een auto te parkeren.
Je bereikt het centrum van Beesd eenvoudig en snel. Hier vind je een supermarkt en diverse winkels en horeca. De grotere dorpen Geldermalsen en Leerdam liggen op een paar minuten rijden.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
Entree met toegang tot de meterkast, een toilet, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping
De open keuken grenst direct aan de hal en is uitgevoerd in ivoor wit met een kunststof werkblad en een multiplex achterwand in dezelfde tint als de laminaatvloer. Verder beschikt de keuken over een rvs spoelbak met mengkraan, een (losse) koelkast en vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuiging. Momenteel bevindt de wasmachine zich in de keuken. Zowel onder als boven is er veel ruimte om keukengerei op te bergen. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Op de vloer ligt laminaat en het plafond is gesausd. De grote raampartijen maken van deze woonkamer een fijne, lichte ruimte.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime inbouwkast en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van 10m2, de masterbedroom aan de achterzijde is 14m2 groot. Daarnaast ligt een kamer van 7m2, die momenteel in gebruik is als kleedkamer. Alle slaapkamers zijn gezegend met grote ramen (licht!) en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook hier vind je een raam, wat natuurlijke ventilatie en daglicht mogelijk maakt.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de vliering, hier bevindt zich de cv-installatie en een ruime kamer. De nokhoogte is hier 1.80 meter, waardoor het prima mogelijk is om hier nog een vierde slaapkamer te realiseren. Aan weerszijden bieden knieschotten extra bergruimte. Zowel de voorzolder als de kamer zijn voorzien van een dakraam.
Tuin
De voortuin ligt op het zuidwesten, wat inhoudt dat je hier het grootste gedeelte van de dag en avond van de zon kunt genieten. Vanwege de rustige ligging is het hier prima toeven. Eventueel is er in de voortuin ruimte om een auto te parkeren.
De achtertuin is bijna 11 meter diep en voorzien van een gazon, borders met beplanting en twee verschillende betegelde terrassen. Achterin de tuin staat een schuurtje, met daarnaast een overkapping naar de brandgang.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Beesd
Het dorp Beesd is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum van Beesd beschikt over alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, groenteboer, supermarkt en diverse andere kleine ondernemers zoals een elektronicazaak en witgoedzaak. Het dorp telt ca. 3.350 inwoners en staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven. Zo is er is in het dorp een actieve voetbalvereniging, oranjevereniging en diverse andere clubs die de sociale samenhang vergroten. Verder heeft Beesd naast een peuterspeelzaal zowel een katholieke als een protestants-christelijke basisschool. Voor het middelbare school onderwijs ben je aangewezen op Leerdam, Geldermalsen en Culemborg.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd. Je kunt er mooi wandelen en fietsen, er zijn restaurants, het biedt mogelijkheden voor paardenliefhebbers en er is een landgoedwinkel met producten van eigen terrein. De bereikbaarheid van Beesd is goed: Leerdam en Geldermalsen liggen dichtbij en ook de grotere plaatsen Utrecht, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen 30 autominuten te bereiken.
