Vianen – Geuzenpad 16
4131 EN, Vianen
77 m2
3 kamers
A
Gelijkvloers met zeer lage energielasten en volop comfort vlakbij het...
€ 325.000,- k.k.
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Plattegronden
- Omgeving
-
Schaduwstand
Omschrijving
Gelijkvloers met zeer lage energielasten en volop comfort vlakbij het centrum van Vianen.
Geheel nieuw en modern drie-kamer-appartement op de tweede etage van een nieuw kleinschalig complex met koopappartementen. Het appartement is in 2019 opgeleverd. Het appartement heeft een balkon op het zuiden en is erg duurzaam vanwege het feit dat er eigen zonnepanelen op het dak liggen (5 stuks).
Indeling
De ruime woonkamer en open keuken zijn prachtig licht en ruim ingedeeld met een prettige zithoek en eethoek. In de keuken bevindt zich een hoge koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en combi oven-magnetron.
Vanuit de ruime hal zijn de badkamer, het aparte toilet en de twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, spoelbak en wandradiator.
Bijzonderheden
• Modern en kleinschalig appartementencomplex,
• Instapklare woning met moderne keuken en badkamer,
• Appartement met eigen balkon op het zuiden en externe berging,
• Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar,
• Maandelijkse servicekosten VvE bedragen thans € 135,14,
• Energielabel A, 5 zonnepanelen en WTW-installatie,
• Verwarming d.m.v. CV-ketel Intergas uit 2019.
Kan ik je helpen
Kenmerken
Overdracht
Registratienummer
06753
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Type object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouw periode
2019
Dakbedekking
Bitumeneuze dakbedekking
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
250 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Uitrusting
Verwarmingssysteem
CV ketel, Zonnepanelen
Lift
Ja
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Ventilatie
Ja
Media
Plattegronden
Omgeving: Vianen
Vianen is dé historische vestingstad van het gebied tussen Lek en Linge! Vianen biedt het beste van twee werelden, binnen 20 min sta je namelijk midden in het centrum van Utrecht. Maar ook Vianen zelf biedt volop mogelijkheden, zo zijn er diverse sportclubs en heeft het een gezellig historisch centrum. Met ruim 190 rijksmonumenten is historie op elke hoek van de straat te vinden. Een stad die is omgeven door water en groen en waar het goed toeven is op de terrassen aan de Voorstraat. De omgeving beschikt ruimschoots over prachtige wandel en fietsroutes in een bijzonder polderlandschap.
Geuzenpad 16 bekijken?
Plan een bezichtiging met een van onze makelaars