Rhenoy – Lingedijk 2

Indeling

Entree met garderobe-nis en toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer en de wenteltrap naar de eerste verdieping en het souterrain bereikbaar.
De woonkamer is 40m2 groot en voorzien van een sfeervolle speksteenkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een verhoogd gedeelte ingericht als werkhoek. De woonkamer biedt openslaande deuren naar de veranda, hiervandaan kijk je prachtig uit over de groene velden. De aansluitende keuken biedt alle ruimte voor een gezellige keuken waarin geleefd kan worden; de ruime L-opstelling biedt plaats aan vele keukenkasten en is uitgerust met een nieuwe inductiekookplaat, ruime koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak met mengkraan. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, wat het buitenleven weer extra dichtbij brengt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot een balkon. Dit balkon ligt boven de veranda en kijkt ook weer prachtig uit op de velden die achter de woning liggen. Twee paar ramen zorgen hier voor veel natuurlijk daglicht.
De middelste slaapkamer is eveneens voorzien van een groot dakraam. Aan de linkerzijde ligt een derde slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is op deze verdieping nog een apart toilet.

Overige verdiepingen

Het souterrain van de woning, toegankelijk via een elegante wenteltrap, biedt een multifunctionele ruimte waar een slaap-, studie- of werkkamer gerealiseerd kan worden. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Aansluitend vind je hier een ruime badkamer, voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel.

Tuin

Vanaf de Lingedijk rijd je zo de oprit op, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage is verdeeld over twee ruimtes, waarbij het voorste deel is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Achter de woning ligt een prachtige, goed onderhouden tuin langs het water. De weidse tuin is een oase van rust met een boomgaard met diverse fruitbomen (o.a. goudreinet, stoofpeer, wilde kers) en sierlijke paden die leiden naar een schilderachtige brug en uitgestrekte graslanden.

Met de charme van het huis, de gezellige veranda en de geweldige ligging, is dit werkelijk een plaatje van een woning!

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.
Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat.
De woning ligt op enkele minuten loopafstand tot de Linge waar een steiger is, waar je heerlijk kunt vissen, zwemmen, suppen
etc. … mogelijkheden te over!
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.