Leerdam – Lodewijk Van Nassaustraat 11

Indeling

Entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder onder de trapkast.

De woonkamer is verdeeld in twee ruimtes, waarbij de achterste ruimte naar de keuken leidt. Het is zeker mogelijk om de woonkamer en keuken naar wens te herindelen en een open keuken te realiseren, en hiermee de ruimte te transformeren tot een moderne, open leefruimte waarin koken en gezelligheid samenkomen. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van twee inbouwkasten. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achtertuin.

De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote ramen veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping zou met behulp van een dakkapel of een nokverhoging nog een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Twee dakramen bieden nu daglicht en ventilatie. De cv-ketel hangt op de voorzolder.

Tuin

De voortuin is vrij diep en staat vol beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een stenen schuurt en een poort die toegang geeft tot een brandgang. Door de oostelijke ligging geniet de tuin voornamelijk van de ochtend- en vroege middagzon.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kun je hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.