Heukelum – Groeneweg 10

Indeling

De entree ligt aan de zijkant van het huis, aan de oprit die plaats biedt aan vier auto’s. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, het toilet, de woonkamer en de leefkeuken bereikbaar, evenals de trap naar de kelder. De begane grond is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De woonkamer is ruim en heeft een centrale open haard en biedt samen met een balkenplafond veel sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de leefkeuken. Deze keuken is het hart van de woning en biedt een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. De keuken is uitgevoerd in lichtgrijs met graniet antracieten werkblad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak met mengkraan en een Quooker.

De voormalige garage wordt nu gebruikt als bijkeuken, hier vind je een praktisch keukenblok met een spoelbak en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Het tweede gedeelte heeft een grote werkbank en de dubbele deuren leiden direct naar de tuin.

In de kelder kun je, op een oppervlakte van 11m2, meer dan genoeg voorraad of op te bergen spullen kwijt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, variërend in grootte. De ouderslaapkamer is 20m2 en ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens vier slaapkamers van respectievelijk 7, 8, 9 en 11m2 groot. Er is een apart toilet op deze verdieping.

De badkamer biedt een royale inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een ruim wastafelmeubel en een ligbad. De balkenconstructie, die je op veel plekken terugvindt, draagt weer bij aan een sfeervol woongevoel. Een vliering - bereikbaar vanaf de overloop - biedt extra opslagruimte. Ook bereikbaar vanaf de overloop: een breed balkon met zicht op de Groeneweg.

Tweede verdieping

Een vliering - bereikbaar vanaf de overloop - biedt extra opslagruimte.

Tuin

De woning wordt omringd door een prachtige volwassen tuin met twee terrassen en een schuurtje. Hier kun je in alle privacy genieten van de rust en het groen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan vier auto's en beschikt over een laadpaal voor elektrische auto's. Hier vind je ook een fietsenschuurtje en houthok. Naast de woning vind je een grote schuur voor extra bergruimte. Op de dijk, die leidt naar een groot stuk extra land, staan twee prachtige oude sterappelbomen. Op het overdijkse land staan fruitboompjes en speciaal voor de bijen is er aangeplant struweel. Het schuurtje is voorzien van elektra. De kippen die hier rondlopen zorgen voor verse eieren! Aan het vennetje ligt een eigen steigertje, perfect om af en toe een hengeltje uit te gooien.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Heukelum
Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.