Heukelum – Gasthuisstraat 39

Indeling

Entree met (open) toegang tot de leefkeuken rechts, de woonkamer links, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toilet. Houten balken sieren het plafond in de woonkamer (29m2) en de open haard en houten parketvloer zorgen voor warmte en karakter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de berging, een veelzijdige ruimte van 19m2 die naar eigen wens kan worden ingericht.

De grote woonkeuken is een ware eyecatcher en het hart van deze woning. Dankzij het houten balkenplafond en de fraaie openslaande deuren ademt deze ruimte gezelligheid en authenticiteit. De keuken zelf is verdeeld over een groot kookeiland met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gasfornuis met wokbrander en geïntegreerde afzuigkap met plasmafilter, een vaatwasser en veel bergruimte rondom, en een wandmeubel aan de overkant met twee (combi)ovens, een hoge koelkast en vriezer. In het ruime eiland bevindt zich ook een wijnkoelkast. Deze keuken, gevestigd in de voormalige herberg, is absoluut een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden. De gehele woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning (23m2) is ruim en licht, met openslaande deuren naar buiten.

Aan de voorzijde liggen drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 13m2. Al deze kamers zijn deels voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor licht en ruimte. De combinatie van een hoge nok en houten balken maken deze kamers sfeervol en karakteristiek.

De vijfde slaapkamer is 8m2 en kijkt uit op de achtertuin en de oude kern.

De overloop is voorzien van hoge knieschotten, waarachter je veel bergruimte vindt. Vanaf hier is er toegang tot een toilet en een washok.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche met regen- en handdouche en een handdoekradiator. Op de vloer ligt vloerverwarming en ventilatie gebeurt op natuurlijke wijze.

Tuin

Vanaf de Gasthuisstraat is via een karakteristieke halfronde poort de schuur bereikbaar. Vanuit deze schuur kom je uiteraard ook in de tuin. Ook vanaf de Torenstraat is er middels recht van overpad van de buren toegang tot de tuin. Vanuit de woning bieden zowel een tussenhal, de berging als de leefkeuken toegang tot de tuin. De tuin is deels bestraat en aan de openslaande deuren van de keuken grenst een gazon. Het is een prettige stadstuin met voldoende privacy. In de tuin staat ook een kippenhok, en daarmee de garantie op iedere ochtend verse eitjes! (De kippen gaan overigens wel mee met huidige bewoners.)

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Over Heukelum
Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.