Bijzonder transparant
Bekijk de tarieven van Mutters Makelaars
Onze tarieven
Bij Mutters Makelaars & Adviseurs kies je voor een team met kennis van de lokale markt in Leerdam en omgeving. We kiezen voor persoonlijk contact en zorgen ervoor dat de verkoop van jouw huis zo soepel mogelijk verloopt.
Onze klanten waarderen ons om onze betrokkenheid en transparantie, wat je terugziet in hun ervaringen. Ons team is klein, wat ervoor zorgt dat iedereen weet wie jij bent en jij altijd weet bij wie je terechtkunt met vragen.
Omdat wij zo transparant mogelijk willen zijn doen wij er ook niet moeilijk over om onze tarieven gewoon te vermelden. Zo weet je vooraf waar je bij ons aan toe bent. Wel zo fijn toch!
We doen er alles aan om jouw woning succesvol te verkopen. Of het nu gaat om een bungalow in Asperen, een woonboerderij in Heukelum of een hoekwoning in Leerdam, wij zetten alles op alles. Daarvoor gebruiken we niet alleen onze eigen expertise; we schakelen ook de hulp in van professionals voor bijvoorbeeld fotografie, video of marketing.
Kan ik je helpen?
Tarief voor verkoop
De kosten die wij hanteren voor het begeleiden van jouw verkoopproces bestaan uit twee onderdelen:
- Marketingkosten
- Courtage
Marketingkosten
Marketingkosten betaal je vooraf, hiervan worden de volgende dingen geregeld om de woning optimaal te presenteren. Deze kosten bedragen € 850,- inclusief btw. Omdat ieder huis anders is en sommige woningen een andere vorm van aandacht vragen, kunnen we eventueel ook dronefoto’s en video’s, nachtfotografie of interieurstyling toevoegen aan dit pakket. Hiervoor betaal je op maat gemaakte, additionele kosten. Uiteraard altijd in overleg!
Wat valt er onder de marketingkosten?
| Professionele fotografie |
| Plattegronden incl. NEN2580 meetrapportage |
| Mooie woningvideo |
| Professioneel geschreven woningtekst |
| Uitgebreide verkoopbrochure |
| Online plaatsing: we zetten jouw huis onder andere op onze social mediakanalen, funda, pararius.nl en onze eigen website voor optimaal bereik |
| Gebruik van ons online portal mijn.muttersmakelaars.nl en het innovatieve biedingsplatform Eerlijk Bieden |
| Indien nodig: Dronefotografie |
Courtage
Daarnaast betaal je een courtage over de verkoopprijs. De hoogte van dit courtage is afhankelijk van de waarde van de woning. Onze courtage ligt tussen 1,4% en 1,8% van de gerealiseerde verkoopprijs en wordt achteraf via de notaris in rekening gebracht. Ook dit bedrag is inclusief btw.
Gemiddeld realiseren wij een 4% tot 6% hogere verkoopopbrengst dan andere makelaars in ons werkgebied. Dit is te danken aan de zeer uitgebreide dienstverlening die wij voor iedere woning hanteren, met veel aandacht voor de verkoper maar ook veel aandacht voor de potentiële koper.
Onze courtages
| Initiële vraagprijs | ||
| van | tot | Courtage incl. btw |
| € 0,- | € 500.000,- | 1,8% |
| € 500.000,- | € 1.000.000,- | 1,6% |
| € 1.000.000,- | € 2.000.000,- | 1,4% |
| vanaf € 2.000.000,- | prijs op maat | |
Wij hanteren geen intrekkingskosten wanneer je onverhoopt de woning toch uit de verkoop haalt. Wij vertrouwen op onze eigen dienstverlening en zullen in samenspraak altijd tot een passende oplossing komen.
Vind je droomhuis met onze aankoopservice
Ben je op zoek naar jouw ideale woning in Leerdam, Heukelum, Asperen, Beesd of andere plaatsen in de omgeving? Wij helpen je graag met onze uitgebreide aankoopservice. We bieden flexibele ondersteuning, aangepast aan jouw specifieke wensen en behoeften.
Persoonlijke aankoopbegeleiding op maat
Of je nu onze expertise wilt inzetten bij een eerste of tweede bezichtiging of advies nodig hebt voordat je een openingsbod uitbrengt, wij zijn er om je te ondersteunen. Onze lokale kennis maakt ons de ideale partner in jouw zoektocht naar een nieuwe droomwoning.
Om dat iedereen behoefte heeft aan een andere vorm van begeleiding hebben we drie pakketten samengesteld.
Pakket 1: Kick-off (€0,-)
- Kwartiertje telefonisch sparren met de makelaar;
- Tips voor een biedingsstrategie zodat je niet te veel betaalt voor je droomhuis;
- Tips om je kansen in de markt te vergroten.
Jouw wensen, onze missie
Wil je dat wij proactief voor jou op zoek gaan naar jouw droomhuis in Leerdam en omgeving? Dat kan! De zoektocht naar een nieuw thuis is meer dan alleen een transactie, en wij begrijpen dat. Het is een reis naar een plek waar je levenslange herinneringen mag opbouwen. Daarom luisteren we aandachtig naar jouw wensen en voorkeuren, om zo de perfecte match te vinden. We zijn daarin wel kritisch, en zullen ook tijdens het traject het eerlijke gesprek met je voeren als blijkt dat je wensen niet aansluiten bij de situatie in de markt.
Onze aankooppakketten
| Werkzaamheden | ||
| Pakket 2: Aankoopcoach (€1.500,-) | Pakket 3: Volledig traject (1% van de koopsom) | |
| Jouw persoonlijke vraagbaak gedurende het hele traject | ✓ | ✓ |
| Advies over het juiste bod en de juiste strategie | ✓ | ✓ |
| De onderhandeling doe je zelf, maar we zijn er ter ondersteuning | ✓ | X |
| Handige achtergrondinformatie over de woning en de omgeving; | ✓ | ✓ |
| Totaal advies over je droomwoning, van zoeken tot de koopovereenkomst | X | ✓ |
| We gaan mee met bezichtigingen en bespreken de woning daarna nog rustig na | X | ✓ |
| Samen bepalen we de vervolgstrategie en mogelijkheden tot aankoop | X | ✓ |
| Wij voeren de onderhandelingen namens jou | X | ✓ |
| Wij begeleiden en adviseren over bouwkundige problemen en keuringen | X | ✓ |
| Controleren van de koopovereenkomst en gezamenlijke ondertekening | X | ✓ |
| Alleen controleren van de koopovereenkomst | ✓ | X |
| Begeleiden van de eindoplevering van de woning en overdracht bij de notaris. | X | ✓ |
Waarom een aankoopmakelaar?
- Professionele begeleiding: we bieden professionele begeleiding in een traject dat niet alledaags is en waarbij vaak veel juridische gevolgen komen kijken;
- Eerlijk advies: regelmatig adviseren we om bepaalde woningen niet aan te kopen. Samen met jou kijken we kritisch naar jouw wensen om een duurzame match te maken, zodat jij en je gezin in de perfecte woning terechtkomen;
- Betere voorwaarden: we kunnen aantoonbaar een deal met betere voorwaarden bewerkstelligen;
- Een goed onderbouwd bod: met een aankoopmakelaar weet je beter waar je aan toe bent qua waarde en maak je een weloverwogen beslissing met betrekking tot jouw bod;
- Kennis van de markt: we kennen de omgeving goed, daardoor weet jij ook beter wat je koopt en kom je minder snel voor onaangename verrassingen te staan;
- Toegang tot een netwerk: we hebben een zorgvuldig opgebouwd netwerk van onder andere schilders, aannemers en zelfs interieurarchitecten waar we je mee in contact kunnen brengen.
Neem contact op om te starten met je zoektocht
Betrouwbare taxaties voor een scherpe prijs
Op zoek naar een nauwkeurige en betrouwbare taxatie van je woning in de omgeving Vijfheerenlanden en West-Betuwe? Bij Mutters Makelaars & Adviseurs bieden we deskundige taxatiediensten tegen een helder tarief van €850,- inclusief btw en validatiekosten van het NWWI.
Of het nu gaat om een taxatie voor de aankoop van je droomhuis, een herfinanciering of voor juridische doeleinden, onze ervaren taxateurs leveren een uitgebreid en nauwkeurig rapport dat voldoet aan alle eisen. Met meer dan 20 jaar ervaring en kennis van de lokale vastgoedmarkt, garanderen wij een taxatierapport waarop je kunt vertrouwen.
Space Clearing van jouw woning
Een clearing van een volledige woning kan al vanaf € 350,- incl. btw. Mocht je een uitgebreide rapportage willen én een meditatie om je eigen huis schoon te houden, dan rekenen we een tarief vanaf €550,- incl. btw.