Bijzondere begeleiding
Woning aankopen met hulp van Mutters Makelaars & Adviseurs
Volledige aankoopbegeleiding in Leerdam en omgeving
Een woning kopen is een belangrijke, spannende en bijzondere gebeurtenis. En áls je dan dat ene plekje hebt gevonden en je bent verliefd? Dan is het tijd om ons te bellen. Want deze grote stap – een woning kopen – zet je hooguit een paar keer in je leven. Het is logisch dat je daar hulp bij kunt gebruiken van een professional. Wij helpen je graag bij alle belangrijke beslissingen!
Met onze dienstverlening ben je verzekerd van betrokkenheid, een goed advies en vakkundige begeleiding en je vind je droomhuis ook sneller en makkelijker. Wij zijn actief in de regio Leerdam, Heukelum, Gorinchem, Asperen, Beesd en Vianen.
Ons belangrijkste advies bij aankopen
Doe samen met je aankoopmakelaar goed onderzoek naar je woonwensen. Zijn ze realistisch? Waar liggen potentiële consessies op de loer? En wat zijn eventuele alternatieven waar je nog niet eerder aan gedacht heb? Doe daarnaast uitgebreid onderzoek naar de financiële mogelijkheden, zodat jij, en ook wij, exact weet wat je opties zijn!
Kies voor kwaliteit en een eerlijk tarief
Onze specialisten Sylvia en Bart-Jan zijn gecertificeerde aankoopmakelaars. Dit houdt in dat ze aangesloten zijn bij de branchevereniging Vastgoed Nederland en daarmee professionaliteit, betrouwbaarheid en kwaliteit garanderen. Wij zijn dé expert in de gemeente Vijfheerenlanden en de gemeente West-Betuwe met samen meer dan 25 jaar ervaring in de makelaardij. Wij bieden een eerlijk en transparant tarief voor het hele traject.
Kan ik je helpen?
Daarom kiezen mensen voor ons:
- Professionele begeleiding: we bieden professionele begeleiding in een traject dat niet alledaags is en waarbij vaak veel juridische gevolgen komen kijken;
- Eerlijk advies: regelmatig adviseren we om bepaalde woningen niet aan te kopen. Samen met jou kijken we kritisch naar jouw wensen om een duurzame match te maken, zodat jij en je gezin in de perfecte woning terechtkomen;
- Betere voorwaarden: we kunnen aantoonbaar een deal met betere voorwaarden bewerkstelligen. Ook bieden we je altijd onze aankoopgarantie;
- Een goed onderbouwd bod: met een aankoopmakelaar weet je beter waar je aan toe bent qua waarde en maak je een weloverwogen beslissing met betrekking tot jouw bod;
- Kennis van de markt: we kennen de omgeving goed, daardoor weet jij ook beter wat je koopt en kom je minder snel voor onaangename verrassingen te staan. Ook hebben we toegang tot off-market woningen;
- Toegang tot een netwerk: we hebben een zorgvuldig opgebouwd netwerk van onder andere schilders, aannemers en zelfs interieurarchitecten waar we je mee in contact kunnen brengen.
Onze werkwijze
Je kunt van ons alle diensten verwachten die standaard tot het takenpakket van een aankoopmakelaar behoren.
- Samen bezichtigen!
Woning bezichtigd en geïnteresseerd? Je schakelt ons in en in overleg met de verkopende partij plannen we een tweede bezichtiging. We verzorgen onder andere de inspectie, een objectieve waardebepaling en een compleet vooronderzoek. - Gedegen onderzoek en advies
We onderzoeken omgevingsfactoren, financiële en juridische aspecten, bestemmingsplannen en eventuele vergunningen en geven advies over of het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring slim is. Zo heb je een compleet beeld en zullen er geen vervelende verrassingen komen! - Onderhandeling
Als aankoopmakelaar hebben we veel ervaring met onderhandelen, we weten daarom precies waar we rekening mee moet houden wat betreft de voorwaarden en natuurlijk de aankoopprijs. Zo zorgen we ervoor dat we de beste deal maken voor je nieuwe woning! - Koopovereenkomst
Woning aangekocht? Gefeliciteerd! In een koopovereenkomst zullen alle gemaakte afspraken worden vastgelegd. Wij controleren deze overeenkomst en nemen ‘m stap voor stap met je door. Jouw belangen staan hierbij altijd voorop. - In de tussentijd
Tussen het tekenen van de overeenkomst en de overdracht hebben we nog regelmatig contact. Want wellicht ga je verbouwen of verduurzamen. Op dat soort punten denken we graag mee. Maak je slimste keuze, heb je de beste timmerman? Wij stellen ons netwerk aan je beschikbaar. - Begeleiding tot aan de notaris
Wij verstrekken aan de notaris de benodigde gegevens voor het opstellen van een akte van levering. Zowel deze akte van levering als de nota van afrekening wordt door ons gecontroleerd. Ook bij de eindinspectie en overdracht zijn wij uiteraard aanwezig. Dat feestelijke moment willen we graag met je vieren!
Veelgestelde vragen over aankoop
Wij rekenen een vaste courtage van 1% incl. btw van de uiteindelijke koopsom van de aangekochte woning met in minimum van €3.500,- incl. btw. Uiteraard betaal je als we succesvol een woning hebben aangekocht en sturen we onze rekening naar de notaris.
Leiden de onderhandelingen niet tot een aankoop? We brengen geen kosten in rekening wanneer je ons opnieuw inschakelt bij de onderhandeling voor een andere woning. Je kunt dus gemakkelijk een tweede bezichtiging doen zonder dat de kosten te hoog oplopen. Ons doel is om aan het einde te proosten op jouw nieuwe woning!
Beoordelingen door klanten
Tevreden opdrachtgevers zijn de belangrijkste ambassadeurs van onze dienstverlening
"Bart Jan Mutters, is een zeer nette en kundige makelaar met kennis van zaken. Hij heeft ons uitgebreid meegenomen in de markt, kansen en strategie. Communicatief sterk en zeer behulpzaam. Hij nam ons echt iets uit handen. Wij zijn zeer tevreden."
Wij zijn zeer tevreden over Sylvia van Mutters Makelaars. Zeer laagdrempelig en behulpzaam. Altijd goed bereikbaar en geen vraag is teveel. Nogmaals bedankt voor jullie hulp in de aankoop, nu samen verder voor de verkoop van ons eigen huis!!
We zijn goed geholpen en samen hebben we na de bouwkundige keuring nog een mooie resultaat bereikt. Vooral de Whatsappgroep vonden we heel makkelijk.
Bart-Jan provided an impeccable service. In a crazy housing market, I really could not have done it without his help. Very helpful and clear communication, and fantastic advice.
