U overweegt om een huis te kopen? Per 1 januari 2018 is het maximale leenbedrag verlaagd naar 100 procent.
Hoeveel u maximaal kunt lenen is onder andere afhankelijk van de woningwaarde. De verhouding tussen de hoogte van de hypotheek en de marktwaarde van de woning wordt ook wel loan-to-value genoemd. Sinds 2013 wordt de loan-to-value ieder jaar met één procent verlaagd. Kon u in 2013 nog 105 procent van de woningwaarde lenen, vanaf 2018 kunt u nog maar 100 procent van de woningwaarde lenen.
Consequenties
Vooral voor starters kunnen de nieuwe leennormen van grote invloed zijn. Volgens het Centraal Planbureau zou de helft van de starters de koop van een woning moeten uitstellen door een gebrek aan eigen vermogen.
